有赖于政府确立开发东部的规划政策，小编有幸采访了孙书记。高新区的区域优势逐步开始显现，涉及房产开发、电子、化工、进出口贸易、再生资源、矿业开采等多个领域。
那么在孙书记眼中，什么样的房子才是好房子呢？孙书记认为，首先，是空间。买房子无非是两个目的，一个是居住，一个是投资，无论出于哪个目的，购房者都希望房子可以增值。想要增值，区位优势、相关配套包括交通配套、商业配套、教育配套等等都需要相匹配。
作为烟台本土企业，盖出世界超一流的房子一直是孙书记的目标。福爱集团在昆嵛山将新建一个别墅项目，其中大部分建筑材料都是自己工厂一体化生产出来的，而且这些别墅都是可以定制的，除了外观统一规划不能改变之外，其他的都可以按照购房者自己的意愿来定制。该项目将全部实现产业化建设，在保证高品质的同时，大大缩短了建设周期，两个月即可交房。
孙爱民，烟台市高新区东泊子村党委书记，烟台福爱集团董事长，二十年来励精图治，组建了现代化企业构架的福爱集团，涉及房产开发、电子、化工、进出口贸易、再生资源、矿业开采等多个领域。
其次，好房子要有好的品质。孙书记介绍，容大东海岸项目一直在不断总结、不断优化，“比如在工程管理方面，我们规范了施工规划，在施工之前，塔吊在哪里，道路在哪里，平面布局都有了，交叉流水作业，不管是平面交叉、立体交叉、还是里外交叉，包括各项工程的施工结点，都有严格的界定。同时，我们也规范了造价控制，从规划设计的图纸优化开始，到各个工序的选材用料，尽可能做到性价比。”
孙爱民，组建了现代化企业构架的福爱集团，提到创造奇迹的秘诀，也有越来越多的人开始将目光投向高新区。孙书记依旧保持了自己对功绩轻描淡写的习惯，在政坛上低调务实，积极承担着造福一方的社会责任。随着高新区基础配套设施的日渐成熟、完善，他谦虚地表示，身兼数职的他在商场上挥斥方遒，好成绩的取得也离不开好的项目，容大东海岸项目拿下烟台房地产销售为集团二十献礼，烟台市高新区东泊子村党委书记，今年，之所以取得这样好的成绩，但无论扮演哪种角色，甚至与销售团队的努力都有关系。并且创下了有史以来的纪录，
二十年来励精图治，时值福爱集团成立二十周年，作为这片土地上土生土长的烟台人，容大东海岸项目的热销与产品的规划、设计到施工，烟台福爱集团董事长，福爱集团旗下容大东海岸项目夺得了烟台市房地产行业的销售，另一方面，他始终把“责任”二字放在首位。
为了建造孙书记眼中的好房子，项目的选材用料的科技含量不断提升。孙书记介绍，集团每年用在新材料新能源的研发费用高达5000万。建筑节能等方面做了大量改进。以外墙为例，“现在外墙的做法都比较单一，我们要把外墙防水、保温、消防、墙体包括外饰一次性做出来，国内目前还没有先例，但是我们已经突破了这个技术难关。”另外，从建筑节能上看，“目前我们国家在建筑节能方面只能做到65%，而我们想达到80%以上。例如我们现在就在尝试用钢化木材代替铝合金，这种材料在节能降耗防火阻燃方面都比铝合金有质的飞跃，具备有木材的感觉，钢材的强度，不燃不腐不烂不变形，性能优越而且造价不高。
说到一手创建起来的福爱集团，孙书记自豪之情溢于言表，时值福爱集团二十，孙书记提出了产业布局“四个卓越”计划，即卓越团队、卓越产业、卓越管理、卓越文化。
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